Hva bostøtten er, og hva den ikke er
Bostøtte er en statlig ordning for personer med lave inntekter og høye boutgifter. Husbanken forvalter den, og pengene betales ut til deg uten at du må betale dem tilbake.
Størrelsen på støtten bygger på inntekten og boutgiftene dine, og Husbanken har en egen kalkulator og en side som forklarer beregningen. Fordi den følger din situasjon, kan den endre seg eller falle bort hvis inntekt eller bolig endrer seg.
Bostøtten kan altså hjelpe på husleien, men den skaper ikke økonomisk rom for å betjene et lån. Regn den som en støtte til faste boutgifter, ikke som ekstra penger til å bruke fritt.
Slik søker du, og hva du må huske
Søknadsinformasjon, skjemaer og kalkulator finner du på Husbankens bostøtteside. Husbanken publiserer også datoer for utbetaling og frister for søknad hver måned, så sjekk alltid de gjeldende datoene.
Ta vare på leiekontrakten, dokumentasjon av husleie eller boutgifter og oversikt over inntekter. Meld fra til Husbanken om endringer som kan påvirke støtten, for eksempel ny jobb, flytting eller at noen flytter inn eller ut.
- Bruk kalkulatoren før du søker for å få et grovt anslag.
- Søk så tidlig som mulig hvis du allerede sliter med husleien.
- Meld endringer straks, slik at du unngår tilbakebetalingskrav.
Hvordan en bank ser på bostøtte som inntekt
Banker vurderer betalingsevne ut fra stabile, dokumenterbare inntekter. Bostøtte er en behovsprøvd støtte som kan stoppe hvis forholdene endres, og mange långivere vil derfor ikke regne den som en trygg inntekt til et lån.
Hvordan den telles, er opp til hver bank, så spør rådgiveren direkte. Det er sjelden lurt å søke lån bare fordi støtten gir litt ekstra luft i budsjettet hver måned.
Startlån: et lån fra Husbanken, formidlet av kommunen
Hvis målet er å kjøpe en egen bolig, kan startlån være aktuelt. Det er et lån fra Husbanken som kommunen forvalter. Ifølge Askers kommune må du være over 18 år, ha norsk oppholdstillatelse, ha vedvarende lav inntekt og ha prøvd minst to banker. Noen med barn eller spesielle sosiale eller helsemessige behov kan få lån selv uten lav inntekt.
Reglene og praksis kan variere mellom kommuner, så les din egen kommunes retningslinjer. Du søker elektronisk via Husbanken, og søknaden går til kommunen, som også kan vurdere boligtilskudd samtidig.
Et illustrerende eksempel
Tenk deg en enslig forelder som leier en leilighet med høy husleie og som får bostøtte. Hun har tatt en deltidsjobb mens hun leter etter noe fast. En bank avslår et forbrukslån fordi inntekten er for lav, men det betyr ikke at alt er stengt.
Hun kan ta kontakt med kommunen for å høre om startlån til en rimeligere bolig, eller be en gjeldsrådgiver se på budsjettet. Eksemplet er et konstruert eksempel og viser ingen garantert utfall.
Hvis du er usikker på om du har rett til bostøtte, er det enklest å prøve kalkulatoren på Husbankens side. Den gir et anslag, ikke et vedtak, men den kan vise om det er verdt å sende inn en søknad. Spør kommunen om hjelp dersom du ikke bruker digitale tjenester.
Hva du bør unngå
Ikke ta opp dyre småpengelån for å dekke husleien. Når bostøtten og lønnen ikke strekker til, vokser gjelden fort, og hver måned med restanse øker kostnaden. Snakk i stedet med utleier eller borettslaget om en betalingsavtale.
Pass også på tilbud som kaller seg «bostøttelån» og krever forhåndsbetaling. Du bør ikke gi bort BankID eller personopplysninger til ukjente aktører.
Hvis du blir tilbudt et lån med bostøtten som sikkerhet, bør du bli skeptisk. Støtten kan ikke pantsettes, og seriøse banker vil ikke bygge et tilbud på den alene.
Når bør du kontakte NAV eller gjeldsrådgiver
Hvis du er i ferd med å miste boligen, eller hvis regningene hoper seg opp, bør du ikke vente. NAV-kontoret i kommunen kan se på hvilke ytelser du har krav på, og kommunen tilbyr ofte gratis gjeldsrådgivning.
Rådgiveren kan hjelpe deg å prioritere regninger, forhandle med kreditorer og vurdere om et lån i det hele tatt er en god idé i din situasjon.
Husleie, depositum og utleiers rolle
Mange kommer i økonomisk knipe fordi husleien og depositumet tar stor del av inntekten. Ta tidlig kontakt med utleier hvis du ser at du får problemer. En skriftlig betalingsavtale er ofte bedre for begge parter enn en tvangsprosess.
Spør også om det finnes alternativer til kontantdepositum, for eksempel en depositumsgaranti. Hvilke løsninger som tilbys, avhenger av utleier og av hvem som tilbyr garantien. Kommunen kan veilede deg om bolig og støtteordninger i ditt område.
Ofte stilte spørsmål
Kan jeg få lån i banken hvis jeg bare har bostøtte og dagpenger?
Det er vanskelig. Bankene ser på hvor stabil og langvarig inntekten er, og både bostøtte og dagpenger kan opphøre. Resultatet varierer fra bank til bank, så spør før du sender en søknad.
Må bostøtte betales tilbake?
Nei, støtten er ikke et lån. Men hvis du har fått for mye fordi du ga feil opplysninger eller ikke meldte fra om endringer, kan Husbanken kreve penger tilbake. Meld derfor alltid fra raskt.
Hva er forskjellen på startlån og vanlig boliglån?
Startlån er et lån fra Husbanken som kommunen forvalter, for personer som ikke får lån i vanlige banker. Vilkårene settes av Husbanken og kommunen, og du må vanligvis ha prøvd minst to banker først.
Hvor søker jeg om bostøtte?
Gå til Husbankens bostøtteside, der du finner søknadsskjema, kalkulator og frister. Har du problemer med å fylle ut søknaden, kan NAV-kontoret eller kommunen veilede deg gjennom prosessen steg for steg.
Etater og nyttige lenker
- Husbanken – BostøtteStatlig bostøtte for personer med lav inntekt og høye boutgifter, med kalkulator, skjemaer og utbetalingsdatoer.
- Asker kommune – Hjelp til å kjøpe og tilpasse boligForklarer startlån fra Husbanken via kommunen, kravene til søker og søknad om boligtilskudd.
Lenker til eksterne organisasjoner uten kommersiell tilknytning til nettstedet. Sjekk alltid vilkårene direkte hos dem.